About This Listing
Poslovno stambeni objekat
1260m2
30 parking mesta
Prilagodljiv za razne delatnosti
2km od aerodroma i 1 km od autoputa
15 ari placa sa mogućnošću proširenja za još 10 ari
Poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja
( sistem jelke – prelivanje krovova, jedan na drugi ).
Objekat ima 1260 m2 i više od 30 parking mesta na placu od 15 A
( plac gratis – nije i neće biti dodat u cenu ); postoji mogućnost
povećanja placa + 10 ari;
Nalazi se u mirnom delu severnog oboda grada Niša, ( orijentacija “Tempo” )
2 kilometara od aerodroma, 1 kilometar od petlje iz pravca Bgd i 4
kilometara od centra.
Pogodan je za: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel,
polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe,
fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i
stanovanje, preradu u stanove, casino hotel sa spa centrom ( i prostorom za veliki spoljni bazen + 10 ari ,
koji nisu sadržani u ovoj ceni );
U poslovnom delu poseduje radionice za :
industrijske kolače , aluminijumsku stolariju (za pvc stolariju treba dodati jednu mašinu), kartonsku i PVC ambalažu; mašine i sirovine nisu u ceni, ali su predmet dogovora;
Ostavljeno mesto za elevator – teretni lift za robu ( po potrebi );
8m kapija – šleperski prilaz;
Ostavljeno mesto za šestougaoni lift u centralnom kupolnom delu;
Objekat nema leđa – na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od :
podruma, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja.
Svaka prostorija ima izlaz na terasu.
Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ), bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov … svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija…..
Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma.
Prodajna cena : 270 €/m2
Mogućnost plaćanja: keš, kao i uplate na TR u devizama ili dinarima, kao i preko kredita banke
7+
