🏠 NA PRODAJU dve izuzetne i odmah useljive kuće na jednoj od najtraženijih  lokacija  u Šapcu – naselje Živinarnik.

Na parceli površine 4,18 ara nalaze se dve uknjižene i kompletno funkcionalne kuće – glavna porodična kuća i dodatna pomoćna kuća . Ova jedinstvena nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost, pružajući savršenu mogućnost idealnu za suživot više generacija, kombinaciju stambenog i poslovnog prostora ili rentiranje. Obe kuće poseduju odobrenje za upotrebu.

​1️⃣ PRVA (GLAVNA) KUĆA – DO ULICE (238 m²)

​Kompletno sređena, funkcionalna i veoma kvalitetna kuća, pozicionirana u delu do ulice. Stanje je odlično, bez dodatnih ulaganja i odmah je useljiva.

​📐 Osnovni parametri:

​Površina u osnovi: 119 m²

​Ukupna površina: 238 m²

​Spratnost: Prizemlje + Potkrovlje (P+Pk)

​Grejanje: Centralno na gas (efikasno i ekonomično)

​Stolarija: Kvalitetna drvena sa roletnama

​🛋️ Raspored i struktura:

​Prizemlje: Prostrano predsoblje, izuzetno osvetljen dnevni boravak sa trpezarijom i uvučenom kuhinjom, izlaz na veliku prizemnu terasu koja se prostire duž kuće, dve spavaće sobe (jedna ima direktan izlaz na terasu) i prostrano kupatilo opremljeno i kadom i tuš kabinom.

​Potkrovlje: Unutrašnje stepenište vodi do sprata gde se nalaze dve komforne, svetle sobe koje dele zajedničku terasu, dodatna manja kuhinja sa sopstvenim izlazom na terasu i kupatilo sa tuš kabinom.

​2️⃣ DRUGA KUĆA – U DNU DVORIŠTA (80 m² u osnovi)

​Ovaj višenamenski objekat sa odličnim rasporedom i dodatnim stambenim jedinicama se nalazi se u dnu dvorišta.

​📐 Osnovni parametri i struktura:

​Spratnost: Podrum + Prizemlje + Potkrovlje

​Podrum: Prostran podrum ispod kuće, površine oko 40 m².

​Prizemna kuća: Sastoji se od hodnika, čajne kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.

​Dodatni stambeni prostor (bivša garaža): Uz kuću se nalazi prostor garaže koji je kompletno pretvoren u funkcionalnu garsonjeru sa kupatilom. Napomena: Prostor se lako može vratiti u prvobitno stanje i ponovo koristiti kao garaža.

​Potkrovlje (iznad garaže): Velika terasa iznad garažnog dela i još jedna zasebna garsonjera sa sopstvenim kupatilom.

​📍 Lokacija i prednosti:

Kompleks se nalazi na odličnoj lokacija u naselju Živinarnik, idealnoj za porodice. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke. Enterijer obe kuće je pažljivo održavan, građevinski su besprekorne i spremne za nove vlasnike bez ikakvih neophodnih adaptacija.

​💰 Cena i kontakt:

​💵 CENA : 200.000 EUR

​Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite:

📞 063/562-888

📞 066/365-745

📞 066/365-743

​🏢 Agencija „Nekretnine Radanović“

Broj u registru posrednika: 1090