🏡 Odlična kuća na fenomenalnoj lokaciji u centru Šapca!

​Tražite savršen porodični dom ili investiciju na top lokaciji? Na prodaju je izuzetna kuća u samom centru Šapca, koja nudi savršen balans urbanog života i privatnosti u sopstvenoj oazi mira.

​📍 Osnovni podaci:

​Lokacija: Strogi centar grada, Šabac

​Površina kuće: 174 m2 (Prizemlje + Potkrovlje)

​Plac: 3,14 ari – lepo uređeno i ograđeno dvorište

​🔑 Fleksibilna struktura (Dve stambene jedinice u jednoj)

​Kuća je trenutno podeljena na dva stana sa dva posebna ulaza, što je čini idealnom za život dve porodice, izdavanje ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Napomena: Prostor se izuzetno lako može spojiti u jedno prostrano i otvoreno prizemlje!

​Stan 1 (Prizemlje):

​- Funkcionalno predsoblje

​- Svetla dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom

​- Spavaća soba

​- Kupatilo

​U hodniku se nalaze vrata koja direktno povezuju ovu jedinicu sa drugim stanom.

​Stan 2 (Prizemlje + Potkrovlje):

– Veliko predsoblje i dnevni boravak u prizemlju

​- Lepe unutrašnje stepenice koje vode na potkrovlje

​Potkrovlje (Kompletno renovirano najkvalitetnijim materijalima):

​Kuhinja i funkcionalno kupatilo

​Tavanski prostor pod kosinama sa krovnim prozorima

​Dve spavaće sobe (od kojih jedna poseduje moderan američki plakar)

​🛠️ Tehničke karakteristike i opremljenost:

​Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija koja garantuje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju.

​Izolacija: Vrhunska termoizolacija (kuća je izuzetno energetski efikasna).

​Podovi: Laminat

​Grejanje: CG kotao na pelet smešten u zasebnoj, zidanoj kotlarnici (oko 9m2) sa spoljnim ulazom.

​🌳 Dvorište i prateći objekti:

​Dvorište je u potpunosti ograđeno, pedantno uređeno i stvoreno za uživanje i  mir usred grada:

​Letnjikovac (20 m2): Savršeno mesto za porodična okupljanja, roštilj i odmor.

​Garaža /Ostava (15 m2): Praktičan prostor za vaš automobil ili skladištenje.

​Boks za pse: Bezbedan i uređen prostor za vaše kućne ljubimce.

​Cena: 200.000 €

​📞 Kontakt i informacije:

​Za sve informacije i zakazivanje obilaska nekretnine, pozovite:

​📱 066/365-743

📱 066/365-745

📱 063/562-888

​Registarski broj agencije: 1090

Iskoristite priliku da postanete vlasnik nekretnine koja se retko nalazi na tržištu!