🌟 JEDINSTVENA PONUDA: Fenomenalan višenamenski objekat (200m²) – Glušci, Bogatić 🌟

​Tražite savršeno mesto za razvoj biznisa ili kreiranje doma iz snova? Na prodaju je izuzetan, uknjižen i po najvišim građevinskim standardima rađen objekat na prelepoj lokaciji u selu Glušci, opština Bogatić.

​Ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti prilagođavanja – bilo da vam je potreban vrhunski proizvodni prostor, ugostiteljski objekat ili luksuzan, prostran porodični dom u jednom nivou!

​🏡 Osnovne karakteristike i dvorište

​Površina objekta: 200 m² (sve u jednom nivou, izuzetno funkcionalno)

​Plac: 8,70 ari – kompletno ograđen,  uređen i opremljen velikim, bujnim tujama koje pružaju potpunu privatnost i mir.

​Stanje: Objekat je prostran, svetao i prozračan. Urađena je kompletna izolacija i fasada, a ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa komarnicima.

​⚙️ Vrhunska infrastruktura i opremljenost

​Objekat je građen namenski, sa pažnjom posvećenom svakom detalju:

​Grejanje: Centralno grejanje na čvrsto gorivo (kotlarnica sa zasebnim ulazom sa dvorišne strane). Gas je sproveden tik pored kuće (čeka se puštanje u mrežu).

​Klimatizacija: 3 klima uređaja strateški raspoređena u objektu.

Bezbednost: Objekat poseduje video nadzor.

​Vodosnabdevanje i kanalizacija: Sopstvena bunarska voda sa hidroforom. Rešena kanalizacija sa dve septičke jame (od kojih je jedna prelivna, idealno za proizvodne delatnosti).

​Pristup: Objekat poseduje više ulaza, što značajno olakšava logistiku, prijem robe ili podelu prostora.

​📋 Unutrašnja struktura prostora

​Unutrašnjost je trenutno prilagođena najvišim standardima za proizvodnju hrane (prethodno korišćeno kao vrhunska proizvodnja kolača), a čine je:

​Hodnik i kancelarija sa sopstvenim toaletom

​Čak dva dodatna kupatila i dva toaleta

​Ostava, kuhinja sa trpezarijom

​Glavni deo: Velika prostorija (proizvodna) koja je trenutno pregradnim zidovima podeljena na 3 celine, hladnjača i magacinski deo.

​🚀 Beskrajni potencijal: Biznis ili Dom iz snova?

​Uz minimalna ulaganja, ovaj prostor se može transformisati u šta god poželite:

​Proizvodnja i usluge: Idealno za sve vrste prehrambene industrije, preradu, ketering ili druge uslužno-proizvodne delatnosti.

​Komercijalna namena: Savršen prostor za dečiju igraonicu, ugostiteljski objekat, ekskluzivnu salu za slavlja, privatnu ordinaciju ili kliniku.

​Stambeni prostor: Zamislite moderan, „open-space“ luksuzni dom od 200m² u jednom nivou, sa prelepim, zelenim dvorištem već spremnim za uživanje.

​⚖️ Pravni status i cena

​Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, objekat je u potpunosti uknjižen i legalan.

​Cena: 107.000 EUR

Mogućnost zamene za stan u Šapcu!

​📞 Kontaktirajte nas

​Ne propustite priliku da pogledate nekretninu koja se retko nalazi u ponudi! Za sve informacije i zakazivanje obilaska pozovite:

​📱 066/365-743

📱 066/365-745

📱 063/562-888

​Agencija Nekretnine Radanović

Registarski broj agencije: 1090