LUKSUZNA INVESTICIJA-GERONTOLOŠKI CENTAR U SRCU KUZMINA!

Na izuzetnoj lokaciji u centru mesta Kuzmin (opština Sremska Mitrovica) prodaje se impresivan objekat neto površine 998m2 na placu od 11 ari projektovan i građen sa namenom savremenog gerontološkog centra.Ova reprezentativna nekretnina spratnosti P+1+Pk sa prepoznatljivim arhitektonskim detaljima (uključujući kule) pruža izuzetan potencijal za razvoj luksuznog doma za stare ili multifunkionalnog zdravstveno-poslovnog kompleksa.

PRIZEMLJE-funkcionalnost i  komercijalni potencijal (površine 335 m2)

Prizemni deo pažljivo je osmišljen kako bi objedinio praktičnost i dodatne prihode:

• Dva lokala idealnh za apoteke, specijalizovane prodavnice,markete ili druge prateće sadržaje;
• Dve prostorije sa toaletom za namenu po izboru;
• Prostrana i svetla trpezarija sa izlazom na natkriveni trem i dvorište;
• Dve odvojene kuhinjske prostorije;
• Kancelarija za osoblje;
• Ostava;
• Čak sedam toaleta (jedan toalet je za osobe sa invaliditetom a dva su predviđena za posetioce);
• Predviđeno mesto za ugradnju lifta i
• Izdvojena stambena jedinica za potrebe osoblja ili upravitelja objekta!

PRVI SPRAT-Komfor i organizacija (površina 226 m2)

• Dva komforna apartmana površine 42m2 (po dve sobe, čajna kuhinja,garderober,hodnik,kupatilo i lođa)
• Šest soba različitih struktura-jednokreventne,dvokrevetne i višekrevetne (u sklopu je i čajna kuhuinja,toalet i tuš za osobe sa invaliditetom);
• Zajednička prostorija površine 65m2 idealna za razne društvene aktivnosti i terapije!

POTKROVLJE: Identična funkcionalnost (površine 228 m2)

• Potpuno ista organizacija kao na prvom spratu omogućava optimalan kapacitet i fleksibilnost u korišćenju prostora!

TAVANSKI DEO-Dodatni potencijal (površine 209 m2)

• Lepo organizovan prostor sa više soba pogodan za dodatne smeštajne jedinice, administraciju ili wellness sadržaje.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

• Podno grejanje i hlađenje putem sistema toplotne pumpe (fan-coil-energetski efikasno rešenje);
• Kvalitetna PVC stolarija sa roletnama (sa električnim podizačima);
• Izolacija objekta;
• Sprovedene sve instalacije;
• Predviđeno mesto za ugradnju lifta;
• Na svakom nivou je predviđen toalet za osobe sa invaliditetom;
• Postavljen hidrant na svakom nivou objekta;
• Postavljena dva hidranta na placu;
• Objekat ima tzv.“plivajuću temeljnu ploču“ koja obezbeđuje dodatnu sigurnost i otpornost konstrukcije;
• Objekat poseduje sve potrebne sertifikate za rad gerontološkog centra!

ZAVRŠNI RADOVI-Prilika za personalizaciju

Objekat je u fazi završetka,što budućem vlasniku omogućava da enterijer uredi u skladu sa sopstvenim standardima i potrebama-bilo za luksuzni dom za stare ili kombinovani poslovno-stambeni objekat!

INVESTICIJA SA VELIKIM POTENCIJALOM

Kvalitetna gradnja,strateška lokacija i namenski projekat čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za ozbiljne investitore koji žele da razviju moderan i profitabilan centar sa visokim standardima usluge.

Cena nekretnine:769.000 eura

Za više informacija i zakazivanje obilaska nekretnine pozovite nas!

Kontakt info:063/562-888;066/365-745;066/365-743

Registarski broj Agencije:1670