STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT U CENTRU ŠAPCA – IZUZETNA INVESTICIJA

Na prodaju stambeno-poslovni objekat ukupne površine 201 m², smešten na parceli od 2,87 ari, na odličnoj lokaciji u samom centru Šapca, uz glavnu prometnu ulicu. Zahvaljujući izuzetnoj poziciji i rasporedu prostorija, objekat predstavlja odličnu priliku kako za poslovnu delatnost, tako i za stanovanje ili investiciju namenjenu izdavanju.

Objekat se prostire na tri etaže.

U prizemlju se nalaze dva odlična lokala, površine 38 m² i 22 m², oba sa prostranim poslovnim prostorom i sopstvenim mokrim čvorom. U istom nivou nalazi se i dodatna prostorija sa kupatilom, koja može imati različite namene.

Na prvom spratu nalazi se posebna stambena jedinica površine 68 m², koju čine dve prostrane sobe, od kojih je jedna povezana sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i dve terase različite orijentacije.

Potkrovlje, površine 68 m², predstavlja zasebnu stambenu jedinicu identičnog rasporeda – dve velike osvetljene prostorije, od kojih je jedna sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i terasa orijentisana ka glavnoj ulici.

Kuća poseduje drvenu stolariju, parket, unutrašnju izolaciju, a grejanje je na TA peći i klima uređaje.

Na placu se nalazi i stara kuća, koja uz renoviranje može dobiti novu namenu, kao i pomoćni objekti sve ukupne površine 97 m².

Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste mogućnost organizovanja tri odvojene stambene jedinice uz dva lokala u prizemlju, što je čini idealnom za kombinaciju stanovanja, poslovanja ili ostvarivanje prihoda od izdavanja.

Sva dokumentacija je uredna – objekat je legalan i uknjižen!

Ako tražite nekretninu sa izuzetnim investicionim potencijalom na jednoj od najboljih lokacija u Šapcu, ovo je prilika koju ne treba propustiti!

Cena:368.000 eura

📞 Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite:

066/365-743;066/365-745;063/562-888

Nekretnine Radanović (Agencija br. 1090)