Blogovi
Šta je novo u trendu
Šta je porez na kapitalnu dobit?
Porez na kapitalnu dobit je porez koji se plaća na prihod ostvaren prodajom Vaše nekretnine.
Kolika je stopa poreza na kapitalnu dobit?
Stopa poreza na kapitalnu dobit iznosi 15%
Kada se plaća porez na kapitalnu dobit?
Porez se plaća prilikom prodaje Vaše nekretnine ukoliko je ostvarena dobit.Dobit predstavlja razliku između prodajne i nabavne cene imovine.Obaveza svakog prodavca je da prilikom prodaje svoje nekretnine nadležnoj Poreskoj upravi podnese prijavu za porez na kapitalnu dobit,bez obzira da li je obveznik ili ne.
Primer:
Ako ste kupili stan za 50.000 eura prodali ga za 80.000 eura,poreska osnovica bi bila 30.000 eura.
Porez na kapitalnu dobit bi iznosio 4.500 eura(30.000 eura x 0,15%)
Ko je obveznik plaćanja poreza na kapitalnu dobit?
Obveznik plaćanja ovog poreza je fizičko lice koje je ostvarilo prihod od prodaje vlastite nekretnine.
Važno je napomenuti:
Postoje određeni uslovi pod kojima se može ostvariti oslobađanje od plaćanja poreza na kapitalnu dobit kao što je:
1.Prodaja nekretnine koja je bila neprekidno u vlasništvu duže od 10 godina!
2.Ako sredstva od prodaje nekretnine uložite u rešavanje stambenog pitanja svog ili članova svoje porodice,takođe ste oslobođeni plaćanja poreza!
Napomena:Ovo su samo neki od slučajeva.Postoje i drugi izuzeci koji se mogu primeniti u zavisnosti od konkretne situacije.Zato je važno da se detaljno upoznate sa zakonskom regulativom kako biste bili sigurni da li ste obveznik ovog poreza.
