🏡 ŠABAC – KASARSKE LIVADE| KUĆA NA 54,28 ARI – VELIKI INVESTICIONI POTENCIJAL!

IZUZETNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ LOKACIJI – 5.428 m² PLACA!

Na prodaju prostrana porodična kuća smeštena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Kasarskim livadama u Šapcu. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste ogromna parcela od čak 54,28 ari, koja predstavlja pravo bogatstvo i pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku.

📍 Kasarske livade – Šabac
🌳 Plac: 54,28 ari / 5.428 m²
🏠 Kuća: prizemlje + potkrovlje + podrum
📐 Površina u osnovi: 124 m²
🏗️ Pomoćni objekti: ukupno 102 m²

⭐ LOKACIJA KOJA OTVARA BROJNE MOGUĆNOSTI

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u okviru teritorije grada Šapca, a ogromna površina placa daje joj poseban potencijal.

Iza kuće se prostiru lep voćnjak i velika njiva, što dodatno doprinosi kvalitetu i funkcionalnosti imanja.

🏠 KUĆA – PROSTRANA I FUNKCIONALNA

Kuća je spratnosti prizemlje + potkrovlje, sa podrumskim prostorom, a u osnovi ima 124 m².

U prizemlju se nalazi:

– 🛋️ veliki dnevni boravak
– 🍽️ prostrana trpezarija sa kuhinjom
– 🥫 ostava
– 🛏️ jedna velika spavaća soba
– 🛁 kupatilo
– 🚽 toalet
– 🌞 dve velike prizemne terase različite orijentacije, idealne za odmor, druženje i uživanje u prirodi!

Na spratu, do kojeg se dolazi spiralnim stepenicama, nalaze se:

– 🛏️ dve spavaće sobe
– 📦 tavanski prostor koji se može koristiti kao ostava, a uz adaptaciju potencijalno i kao dodatni stambeni prostor

🔨 POMOĆNI OBJEKTI – SVE ŠTO JE POTREBNO ZA FUNKCIONALNO IMANJE

Na parceli se nalaze pomoćni objekti ukupne površine 102 m², koje čine:

🚗 prostrana garaža
🍳 lepa letnja kuhinja
🥩 mini klanica
🥓 pušnica
🚻 poljski WC

Kompletna infrastruktura je dostupna, kuća poseduje PVC i drvenu stolariju sa roletnama i komarnicima, kao i dobar i očuvan krov.

🌳 5.428 m² – PROSTOR KOJI VREDI

Ovo nije samo kuća – ovo je veliko imanje sa površinom koja daje nekretnini potpuno drugu dimenziju.

54,28 ari zemljišta, kuća, pomoćni objekti, voćnjak i njiva, sve na jednoj celini i na dobroj lokaciji u Šapcu.

👉 Odlična prilika za one koji traže veliko porodično imanje, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal velike parcele na atraktivnoj lokaciji.

Cena:160.000 eura

📞 Za više informacija, i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas!

Kontakt telefoni:066/365-745;066/365-743;063/562-888

Registarski broj Agencije:1670